(5)토지의 인문적 특성은...
*토지의 인문적 특성 앞서 4편에서 말씀 드린 토지의 자연적 특성은 토지 자체가 갖는 고유한 특성인 반면에 인문적 특성은 토지와 인간사회의 관계 속에서 이루어지는 특성을 말하는데, 이러한 특성은 경제적, 정책적 활동에서 토지를 연구대상으로 특성화시키는 요인이 됩니다. 사람의 손을 거치면 땅이 어떻게 변하게 되는지에 대하여 생각해 보는 시간입니다. *용도의 다양성 토지는 상대적으로 한정된 자원이기에 용도를 다양하게 변경시킬 수 있습니다. 이러한 용도의 변경으로 경제적으로 이용 상태를 변화시키거나 대체이용을 통하여 활용가치와 효용성을 더욱 창출할 수 있죠. 따라서 예를 들자면 인구가 증가하여 상업용지 수요가 증대되면 주거지역이 상업지역으로 용도지역을 전환시켜 저밀도의 토지이용이 고밀도의 토지이용으로 고층 ..
부동산(토지)
2024. 5. 5. 13:56
